Mälaradvokaterna Blogg

Vad är en framtidsfullmakt

En framtidsfullmakt är ett juridiskt dokument som ger en annan person rätt att fatta beslut å dina vägnar om du i framtiden inte längre skulle vara kapabel att göra det själv på grund av exempelvis sjukdom eller mental ohälsa. Denna typ av fullmakt kan vara ett värdefullt verktyg för att säkerställa att dina personliga och ekonomiska angelägenheter sköts på det sätt du önskar, även om du själv inte längre kan uttrycka din vilja.

Att skapa en framtidsfullmakt innebär att du i förväg utser en eller flera personer, kallade fullmaktshavare, som får rätt att agera i ditt ställe. Fullmaktshavarna kan vara familjemedlemmar, vänner eller någon annan du har förtroende för. Det är viktigt att noggrant överväga vem du väljer, eftersom denna person kommer att ha stor makt över dina angelägenheter.

En framtidsfullmakt kan omfatta både personliga och ekonomiska frågor. Personliga frågor kan inkludera beslut om vård och boende, medan ekonomiska frågor kan röra sig om förvaltning av egendom, betalning av räkningar och hantering av bankkonton. Du har möjlighet att specificera exakt vilka befogenheter fullmaktshavaren ska ha, vilket gör att du kan anpassa fullmakten efter dina specifika behov och önskemål.

För att en framtidsfullmakt ska vara giltig krävs det att den upprättas skriftligt och bevittnas av två personer som samtidigt är närvarande och är medvetna om att det rör sig om en framtidsfullmakt. Dessa vittnen får inte vara fullmaktshavare eller nära släktingar till dig. Fullmakten träder i kraft först när du inte längre är förmögen att fatta beslut själv, vilket oftast måste styrkas av ett läkarintyg eller ett annat medicinskt underlag.

Det är också möjligt att inkludera en kontrollmekanism i fullmakten, till exempel att en tredje part, såsom en nära vän eller en advokat, ska övervaka att fullmaktshavaren agerar i enlighet med dina önskemål och i ditt bästa intresse. Detta kan ge ytterligare trygghet och säkerställa att dina intressen alltid sätts främst.
​​​​​​​
Genom att upprätta en framtidsfullmakt kan du ha en visshet om att dina angelägenheter kommer att hanteras på det sätt du önskar, även om du inte själv kan vara delaktig i beslutsfattandet. Det är ett sätt att ta kontroll över framtiden och skydda dig själv och dina tillgångar mot oförutsedda händelser. Det kan vara klokt att söka juridisk rådgivning när du upprättar en framtidsfullmakt för att säkerställa att den är korrekt utformad och att alla juridiska krav är uppfyllda.

Bra att veta om GDPR

General Data Protection Regulation (GDPR), som trädde i kraft den 25 maj 2018, är en europeisk förordning som syftar till att stärka och harmonisera skyddet av personuppgifter för individer inom EU. För företag innebär GDPR ett antal krav och skyldigheter som de måste uppfylla för att säkerställa att personuppgifter hanteras på ett lagligt och ansvarsfullt sätt.

Först och främst måste företag som samlar in och behandlar personuppgifter ha ett tydligt och lagligt ändamål för detta. Det innebär att de endast får samla in de uppgifter som är nödvändiga för det specifika ändamålet och inte använda dem för något annat utan uttryckligt samtycke från den registrerade. Företagen måste också informera individer om vilka uppgifter som samlas in, varför de samlas in, hur de kommer att användas och hur länge de kommer att lagras. Denna information måste vara lättillgänglig och skriven på ett klart och begripligt sätt.

Ett av de centrala kraven i GDPR är att företag måste få ett uttryckligt och frivilligt samtycke från individer innan de får behandla deras personuppgifter. Samtycket måste vara specifikt, informerat och frivilligt, och individer har rätt att när som helst återkalla sitt samtycke. Detta innebär att företag måste ha system och processer på plats för att hantera samtycken och eventuella återkallelser.
​​​​​​​
GDPR ställer också höga krav på datasäkerhet. Företag måste implementera lämpliga tekniska och organisatoriska åtgärder för att skydda personuppgifter mot obehörig åtkomst, förlust, ändring eller spridning. Detta kan inkludera kryptering av data, regelbundna säkerhetsgranskningar och utbildning av personal i datasäkerhet. Om ett dataintrång skulle inträffa, är företag skyldiga att rapportera detta till tillsynsmyndigheten inom 72 timmar och i vissa fall även informera de drabbade individerna.

Vidare har individer enligt GDPR flera rättigheter i relation till sina personuppgifter. De har rätt att begära tillgång till sina uppgifter, få felaktiga uppgifter rättade, få sina uppgifter raderade ("rätten att bli bortglömd"), begränsa behandlingen av sina uppgifter, få sina uppgifter överförda till en annan tjänsteleverantör (dataportabilitet) och invända mot behandling som baseras på berättigat intresse eller som används för direkt marknadsföring.

För att säkerställa efterlevnad av GDPR måste företag dokumentera sina databehandlingsaktiviteter och kunna visa att de följer förordningen. Detta kan innefatta att föra register över behandlingar, genomföra konsekvensbedömningar vid högriskbehandlingar och regelbundet granska och uppdatera sina dataskyddspolicies och rutiner.

Sammanfattningsvis innebär GDPR omfattande skyldigheter för företag när det gäller hantering av personuppgifter. Genom att följa GDPR

krav kan företag inte bara undvika betydande böter och rättsliga påföljder, utan också bygga förtroende hos sina kunder och affärspartners genom att visa att de tar dataskydd på allvar.

Vilka rättigheter och skyldigheter har man vid skilsmässa

Vid en skilsmässa finns det flera rättigheter och skyldigheter som båda parter måste vara medvetna om för att processen ska gå så smidigt som möjligt.

Först och främst måste en ansökan om skilsmässa lämnas in till tingsrätten. Om båda parter är överens, kan skilsmässan beviljas utan betänketid. Om det finns minderåriga barn eller om bara en av parterna vill skiljas, medför detta dock en betänketid på sex månader innan skilsmässan går igenom.

En av de viktigaste aspekterna vid en skilsmässa är bodelningen, vilket innebär att makarnas tillgångar och skulder delas mellan dem. Enligt svensk lag har makarna rätt till hälften var av den gemensamma egendomen, om inget annat avtalats genom exempelvis ett äktenskapsförord. Egendom som förvärvats under äktenskapet, samt sådant som givits som gåva eller arv, ingår i bodelningen om det inte specificerats som enskild egendom.

Under och efter skilsmässan har båda parter en underhållsskyldighet gentemot eventuella gemensamma barn. Detta innebär att de ska bidra ekonomiskt till barnens försörjning, och om barnen bor huvudsakligen hos en förälder kan den andra föräldern bli skyldig att betala underhållsbidrag. Underhållsbidragets storlek beror på barnens behov och föräldrarnas ekonomiska situation.

Vidare måste föräldrarna komma överens om vårdnaden om barnen. Vårdnaden kan vara gemensam eller tilldelas en av föräldrarna. Om föräldrarna inte kan enas, kan tingsrätten fatta beslut i frågan med barnets bästa som främsta hänsyn. Föräldrarna ska också komma överens om hur umgänget med barnen ska ske, vilket innebär att de ska besluta om hur mycket tid barnen ska tillbringa med vardera föräldern.

Det är också viktigt att vara medveten om de ekonomiska rättigheter som kan uppkomma vid en skilsmässa, såsom rätten till bostaden. Den make som bäst behöver bostaden har ofta rätt att överta den, även om den är enskild egendom, under förutsättning att det anses skäligt.
​​​​​​​
Sammanfattningsvis innebär en skilsmässa att många praktiska och juridiska frågor måste lösas. Det är viktigt att båda parter är medvetna om sina rättigheter och skyldigheter för att säkerställa en rättvis och smidig uppdelning av tillgångar och ansvar. Att söka juridisk rådgivning kan vara en bra idé för att få klarhet i vad som gäller i det specifika fallet och för att underlätta processen.

Att tänka på vid köp av fastighet

Att köpa en fastighet är en betydande investering, och det är viktigt att noggrant överväga juridiska aspekter för att undvika framtida problem.

Som köpare har du en undersökningsplikt, vilket innebär att du noggrant ska undersöka fastigheten för att identifiera eventuella fel och brister. Detta kan innefatta att anlita en besiktningsman för att utföra en professionell besiktning. Säljaren har en upplysningsplikt och är skyldig att informera om kända fel och brister som kan påverka fastigheten. Det är viktigt att du som köpare får all relevant information och dokumentation om fastighetens skick och historia.

Efter köpet måste du ansöka om lagfart hos Lantmäteriet, vilket innebär att du officiellt blir registrerad som fastighetens ägare. Detta är en viktig juridisk åtgärd som säkerställer din äganderätt. Om du behöver låna pengar för att köpa fastigheten kommer banken oftast kräva pantbrev som säkerhet för lånet. Pantbrev är ett bevis på att fastigheten är pantsatt för ett visst belopp, och det är viktigt att kontrollera om det finns befintliga pantbrev.

Kontrollera om det finns några servitut eller nyttjanderätter knutna till fastigheten. Ett servitut innebär en rättighet för en annan fastighet att nyttja din fastighet på ett visst sätt, vilket kan påverka din användning av fastigheten. Vidare bör du kontrollera kommunens detaljplan och bygglov för fastigheten, särskilt om du planerar att bygga om eller utöka fastigheten. Det är viktigt att säkerställa att dina planer är förenliga med gällande regler och bestämmelser.

Om du använder en fastighetsmäklare är det viktigt att förstå deras roll och ansvar. Mäklaren har en skyldighet att agera opartiskt och ge dig korrekt information om fastigheten. Köpekontraktet är det centrala dokumentet i fastighetsaffären. Det ska innehålla alla villkor för köpet, inklusive köpeskilling, tillträdesdatum och eventuella särskilda villkor. Det är klokt att anlita en jurist för att granska kontraktet innan du skriver på.

Var medveten om de skatter och avgifter som följer med fastighetsköpet, såsom stämpelskatt vid lagfart och årliga fastighetsavgifter. Slutligen bör du säkerställa att du har en klar bild av din finansiering. Kontakta din bank för att få ett lånelöfte och jämför olika låneerbjudanden för att hitta den bästa lösningen för dig. Genom att noggrant beakta dessa juridiska aspekter kan du minimera riskerna och säkerställa ett tryggt och smidigt fastighetsköp.

Hur hanterar man juridiska konflikter på arbetsplatsen?

Juridiska konflikter på arbetsplatsen kan vara komplexa och påfrestande, både för de inblandade parterna och för företaget som helhet. Det är viktigt att hantera dessa konflikter på ett strukturerat och rättvist sätt för att upprätthålla en sund arbetsmiljö och undvika potentiellt kostsamma rättsliga konsekvenser.

Det första steget i att hantera en juridisk konflikt på arbetsplatsen är att identifiera och förstå problemet. Det innebär att samla in fakta, dokument och vittnesmål som kan belysa vad konflikten handlar om. Genom att ha en klar bild av vad som har hänt och vilka lagar och regler som är relevanta kan man börja arbeta mot en lösning.

Öppna och ärliga kommunikationskanaler kan bidra till att minska spänningar och förhindra att situationen eskalerar. Detta kan innebära att hålla möten mellan de inblandade parterna, antingen direkt eller med hjälp av en medlare.

För att undvika att problem uppstår bör företag ha tydliga policies och rutiner för hur juridiska konflikter ska hanteras. Dessa riktlinjer bör vara kända av alla anställda och användas konsekvent. Policies kan omfatta allt från klagomålshantering till disciplinära åtgärder och bör vara utformade för att säkerställa rättvisa och opartiska utredningar.

I många fall kan konflikter lösas genom medling eller förhandling. Medling innebär att en neutral tredje part hjälper de inblandade att nå en överenskommelse. Förhandling innebär att parterna själva diskuterar för att nå en lösning som båda kan acceptera. Båda metoderna kan vara effektiva för att lösa konflikter utan att behöva gå till domstol.

Det är viktigt att noggrant dokumentera alla steg i processen, inklusive samtal, möten och beslut. Dokumentation kan vara avgörande om konflikten senare skulle leda till rättsliga åtgärder. Det säkerställer också att det finns en tydlig redogörelse för hur konflikten hanterades, vilket kan vara användbart för att förbättra framtida konflikthantering.

I vissa fall kan det vara nödvändigt att söka juridisk rådgivning för att säkerställa att företagets handlingar är i enlighet med lagen och att alla juridiska skyldigheter uppfylls. En advokat kan ge vägledning om arbetsrätt och hjälpa till att förbereda företaget för eventuella rättsliga processer.

När en konflikt har lösts är det viktigt att följa upp för att säkerställa att överenskomna åtgärder implementeras och att liknande problem inte uppstår igen. Detta kan innebära att genomföra utbildningar för anställda, revidera policies och rutiner, och hålla regelbundna uppföljningsmöten.
​​​​​​​
Att hantera juridiska konflikter på arbetsplatsen kräver en noggrann och rättvis approach. Genom att identifiera problemet, upprätthålla öppen kommunikation, använda interna policies, medla och förhandla, dokumentera alla steg, söka juridisk rådgivning vid behov, och följa upp efter konflikten, kan företag skapa en mer harmonisk och produktiv arbetsmiljö. En strukturerad och rättvis hantering av konflikter minskar risken för rättsliga konsekvenser och främjar en bättre arbetsplatskultur.

Att tänka på vid testamente

Att upprätta ett testamente är en viktig åtgärd för att säkerställa att dina tillgångar fördelas enligt dina önskemål efter din bortgång. När du förbereder ditt testamente finns det flera viktiga punkter att tänka på.

För att testamentet ska vara giltigt måste det uppfylla vissa formella krav. Det måste vara skriftligt och undertecknat av dig i närvaro av två vittnen, som också måste underteckna testamentet samtidigt som de bevittnar din underskrift. Det är viktigt att vittnena är opartiska och inte själva har något att vinna på testamentet.

I Sverige har bröstarvingar, det vill säga barn och barnbarn, alltid rätt till sin laglott, vilket är hälften av deras arvslott enligt lag. Detta innebär att du inte kan göra dina barn arvlösa genom ett testamente. Det är viktigt att ta hänsyn till detta när du fördelar dina tillgångar för att undvika framtida rättstvister.
Det kan vara en god idé att utse en testamentsexekutor, en person som ansvarar för att verkställa dina önskemål enligt testamentet. Välj någon du litar på och som är kapabel att hantera de administrativa uppgifterna. Det kan vara en nära vän, en familjemedlem eller en professionell jurist.

Det är också viktigt att regelbundet granska och uppdatera ditt testamente. Livsförhållanden kan förändras, och stora livshändelser som giftermål, skilsmässa, födelse av barn eller förändringar i din ekonomiska situation bör föranleda en uppdatering av testamentet.

Även om det är möjligt att skriva sitt testamente själv, kan det vara klokt att rådfråga en jurist för att säkerställa att allt är korrekt och juridiskt bindande. En jurist kan hjälpa dig att förstå de lagar som gäller och se till att testamentet uppfyller alla formella krav.

Ditt testamente bör förvaras på ett säkert ställe där det kan hittas av dina anhöriga efter din död. Informera dina närmaste om var det finns och hur de kan få tillgång till det
​​​​​​​
Att upprätta ett testamente kräver noggrann planering och eftertanke. Genom att följa dessa riktlinjer kan du säkerställa att dina önskemål respekteras och att dina nära och kära tas om hand på det sätt du önskar. Ett välskrivet testamente minskar risken för tvister och ger dig sinnesro i vetskapen om att din egendom kommer att fördelas enligt dina önskemål.

Vanliga juridiska misstag som företag kan göra

Att driva ett mindre företag innebär att jonglera många olika uppgifter och ansvar. Förutom att fokusera på verksamhetens tillväxt och dagliga drift, måste företagare också navigera genom en komplex juridisk miljö. Tyvärr är det vanligt att mindre företag gör juridiska misstag som kan få allvarliga konsekvenser. Nedan följer några vanliga misstag och tips på hur de kan undvikas.

Många mindre företag förlitar sig på muntliga avtal eller informella överenskommelser, särskilt med långvariga affärspartners. Detta kan leda till missförstånd och tvister som kan vara svåra att lösa utan ett tydligt skriftligt avtal. För att undvika detta bör alla affärsrelationer formaliseras genom skriftliga kontrakt som tydligt definierar parternas skyldigheter och rättigheter.

Att inte följa anställningslagar och arbetsrättsliga regler kan leda till kostsamma rättstvister. Vanliga misstag inkluderar att inte betala övertid korrekt, att inte tillhandahålla nödvändiga anställningsförmåner, och att inte hantera uppsägningar på rätt sätt. För att undvika dessa problem bör företagare utbilda sig om arbetsrättsliga krav och ha klara och tydliga anställningsavtal.

Immateriella rättigheter som varumärken, patent och upphovsrätt är ofta företagets mest värdefulla tillgångar. Många mindre företag misslyckas med att skydda dessa tillgångar, vilket kan leda till att konkurrenter utnyttjar deras idéer och varumärken. Det är viktigt att registrera varumärken och patent och att ha en strategi för att skydda företagets immateriella rättigheter.

Att välja fel företagsstruktur kan ha betydande juridiska och skattemässiga konsekvenser. Många företagare startar som enskilda firmor utan att förstå riskerna för personlig ansvarsskyldighet. Det kan vara fördelaktigt att överväga att bilda ett aktiebolag eller annan företagsform som begränsar personlig ansvarsskyldighet och erbjuder skattefördelar.

Med införandet av GDPR och andra dataskyddslagar är det kritiskt att företag hanterar kunders och anställdas personuppgifter korrekt. Underlåtenhet att följa dessa regler kan resultera i stora böter och skada företagets rykte. Mindre företag bör investera i att förstå och implementera nödvändiga dataskyddsåtgärder för att säkerställa efterlevnad.

Mindre företag riskerar ofta att göra misstag när det gäller skatterapportering och betalning. Detta kan leda till straffavgifter och rättsliga problem. Det är viktigt att ha en klar förståelse för företagets skatteplikt och att anlita en pålitlig revisor eller bokförare för att säkerställa att alla skatter rapporteras och betalas korrekt och i tid.

Många mindre företag misslyckas med att ha tillräcklig försäkring för att skydda mot potentiella risker som stöld, skador, eller rättsliga krav. Det är viktigt att regelbundet granska och uppdatera försäkringsskyddet för att säkerställa att det täcker företagets behov.

Genom att vara medveten om dessa vanliga juridiska misstag och vidta proaktiva åtgärder för att undvika dem, kan mindre företag skydda sig mot rättsliga problem och fokusera på att växa och utvecklas. Det kan också vara klokt att regelbundet konsultera med en jurist för att säkerställa att alla juridiska aspekter av verksamheten är korrekt hanterade.

Vad är en framtidsfullmakt?

Vad händer om man drabbas av sjukdom och blir oförmögen att hantera sin tillvaro åren innan man går bort? Vem ska sköta ekonomin och andra angelägenheter? Lösningen kan vara att teckna en framtidsfullmakt.

En framtidsfullmakt är en typ av fullmakt där du själv när du är vid dina sinnens fulla bruk avgör vem som skall få hantera vad den dagen det kan komma att behövas. Du kan ha drabbats av sjukdom, psykisk störning eller andra omständigheter som hindrar dig från att ta vara på dina egna rättigheter. En framtidsfullmakt är ett alternativ till god man eller förvaltare, och det är fullmaktsinnehavaren som avgör när den behöver träda i kraft.

Framtidsfullmakten måste upprättas medan du fortfarande är i full besittning av sina mentala och rättsliga förmågor. Det är ett formellt juridiskt dokument som måste följa lagens krav och formalia. Fullmakten kan vara bred och omfatta olika områden, som ekonomiska beslut, hälso- och sjukvårdsbeslut eller fastighetsaffärer. Den kan också vara mer begränsad och specificerad enligt dina önskemål.
​​​​​​​
Det är viktigt att notera att framtidsfullmakten endast är giltig om den har skapats på rätt sätt enligt lag och om den person som ger fullmakten var i fullt medvetande om sina handlingar vid tidpunkten för upprättandet. Det är ett rättsligt verktyg för att säkerställa att ens intressen och beslut respekteras och följs även om man inte längre kan uttrycka dem personligen.

Retur av varor till länder utanför EU – vad gäller?

Vi gör många av våra inköp via nätbaserade webbutiker och det är smart att kontrollera vad som gäller om man skulle vilja returnera varan man köpt.

Att returnera en vara som köpts via internet till ett land utanför EU kan vara mer komplicerat och involvera olika regler och avgifter. Här är några allmänna steg och överväganden att tänka på om du vill returnera en vara till ett land utanför EU.

Läs noga igenom säljarens returpolicy. Många företag har olika regler och krav för internationella returer. Notera särskilt eventuella tidsbegränsningar för att göra en retur.

Eftersom varan ska skickas internationellt, kan returfrakten vara dyr och du kan behöva stå för den kostnaden själv. Kontrollera om säljaren erbjuder någon form av returetikett eller om de kräver att du använder en viss fraktmetod.
​​​​​​​
När du returnerar varan till ett land utanför EU, kan det finnas tullavgifter, importavgifter och andra avgifter som du måste ta hänsyn till. Vissa länder kan till exempel kräva att du betalar tull på det ursprungliga värdet av varan vid retur. Detta kan påverka den totala kostnaden för returen.

Vad innebär det att man blir häktad?

När någon häktas tas de i förvar av myndigheterna och hålls i ett häkte eller en arrestcell. Detta innebär att personen inte får röra sig fritt och är isolerad från omvärlden.

En person kan häktas om det finns en misstanke om att de har begått ett brott. Häktning är vanligt när det finns risk för att personen kan undanröja bevis, påverka vittnen eller begå nya brott om de släpps fria. För att någon ska kunna häktas krävs beslut av en domstol. Domstolen utfärdar en häktningsorder om det anses vara nödvändigt för utredningen eller för att skydda samhället.

För att en person ska kunna häktas krävs det att det finns särskilda skäl enligt lag. Dessa skäl kan inkludera risk för flykt, risk för att förstöra bevis eller risk för att begå nya brott. Häktning ska vara en sista utväg och får inte vara längre än nödvändigt. En häktningsförhandling är en rättslig process där domstolen avgör om en person bör häktas eller inte. Under denna förhandling presenterar åklagaren bevis och argument för varför häktning är nödvändig, medan den misstänkte eller försvarsadvokaten kan presentera sina argument för att personen inte ska häktas.

Om domstolen beslutar att häkta en person, kan detta ske för en begränsad period, vanligtvis upp till två veckor i taget. Domstolen måste regelbundet granska om det fortfarande finns skäl att hålla personen häktad. En person som är häktad behåller vissa grundläggande rättigheter, såsom rätten till försvar, rätten att hålla kontakt med en advokat och rätten att få information om anledningen till häktningen.

Det är viktigt att notera att häktning är en temporär åtgärd och att en person är oskyldig tills bevisad skyldig i en rättegång. Häktning används för att säkerställa rättvisa rättsprocesser och för att hantera situationer där det finns påtagliga risker.

Hur blir man advokat i Sverige?

Känns advokatyrket lockande? Brinner du för att hjälpa människor i den juridiska djungeln av lagar och förordningar?

Att bli advokat i Sverige involverar flera steg och en hel del utbildning och praktisk erfarenhet.

För att bli advokat måste du först avlägga en juristexamen. Detta är en grundläggande examen som du når genom att studera juridik på universitet. Utbildningen är normalt cirka 4,5 år lång och leder till en juristexamen. Under utbildningen kommer du att studera olika rättsområden och få en bred förståelse för juridiken.

Efter att du har avslutat din juristexamen måste du genomgå en period av praktisk tjänstgöring kallad tingstjänstgöring eller notarietjänstgöring. Detta är en praktikplats på en domstol där du får möjlighet att arbeta med juridiska ärenden under handledning av erfarna jurister. Denna period varar normalt i 2 år. Alla med juristexamen får tyvärr inte praktikplats på en domstol.

Efter att du har slutfört din tingstjänstgöring kan du ansöka om att avlägga advokatexamen. Detta är en skriftlig och muntlig tentamen som utvärderar din förmåga att lösa praktiska juridiska problem och tillämpa lagstiftning på olika situationer.

Efter att du har klarat advokatexamen kan du ansöka om medlemskap i Advokatsamfundet, som är den svenska organisationen för advokater. Du måste också anställas på en etablerad advokatfirma eller starta din egen advokatbyrå. Detta är ett viktigt steg eftersom du behöver en plats där du kan fortsätta att utvecklas som advokat och få erfarenhet av att hantera klientärenden. Slutligen måste du genomgå Advokatsamfundets utbildning för blivande medlemmar. Efter att du har genomgått utbildningen och fått godkännande från Advokatsamfundet blir du en fullvärdig medlem och kan arbeta som advokat i Sverige. Som medlem måste du följa Advokatsamfundets regler och etiska riktlinjer.

Som du märker är det en lång och tidskrävande process att bli advokat, men låt dig inte avskräckas av det. Utbildningen är intressant och arbetet som advokat mycket givande. 

Skadestånd – när kan jag begära det?

Skadeståndsrätten - som är en del av civilrätten, ger dig som enskild person möjlighet att utkräva skadestånd av någon annan. Skadeståndsrätten reglerar även hur stort ett visst skadestånd ska vara samt vem som har rätt till skadeståndet.

Skadeståndsrätt är ett begrepp inom juridiken som avser den del av rättsområdet som reglerar frågor om ersättning för skada som en person orsakar en annan person eller dennes egendom. Det handlar om att fastställa ansvar för den som har vållat skadan och att bestämma vilken typ av ersättning som ska utgå till den skadelidande parten.

Inom skadeståndsrätten kan olika typer av skador vara föremål för bedömning och ersättning, såsom personskador, sakskador och ren förmögenhetsskada. Grunden för skadestånd kan vara olika, som oaktsamhet, vårdslöshet, avtalsbrott eller rent avsiktlig skadegörelse. Ofta handlar det om att bedöma om den som orsakade skadan bröt mot en rättslig skyldighet och om detta har orsakat skada för den skadelidande.

Skadeståndsrättens mål är att kompensera den skadelidande för den förlust eller skada som de har drabbats av på grund av någon annans agerande. Ersättningen kan täcka allt från ekonomisk förlust till smärta och lidande, medicinska kostnader och andra konsekvenser av skadan. Det är vanligt att skadestånd utdöms via domstol eller som en del av en förlikning mellan parterna utan att en rättegång äger rum.

Läs mer >

Vad gör en Notarius Publicus?

En notarius publicus, eller notarie som det även kallas, är en auktoriserad och behörig jurist som har befogenhet att bevittna och intyga olika typer av juridiska handlingar. De kan också utfärda officiella intyg och kopior av dokument.

Ibland kan ett dokument behöva bevittnas – där kan notarien hjälpa till. Exempel på dokument som notarien kan bevittna och intyga underskrifter på är kontrakt, avtal, ägaröverföringar och testamenten. Denna tjänst garanterar att parterna i avtalet har undertecknat dokumentet i notariens närvaro och borgar därmed för äkthet och giltighet.

Notarien kan utfärda officiella intyg eller vittnesmål om att vissa händelser eller handlingar har ägt rum. Detta kan inkludera äktenskap, skilsmässor, födelseintyg, dödsattester och liknande.

Innan notarien intygar eller bevittnar någon handling, kan de utföra nödvändiga kontroller för att säkerställa att personerna som är involverade är de som de utger sig för att vara och har rätt att utföra den handling de söker intyget för.

Notariens syfte är att säkerställa att dokument är äkta och juridiskt bindande, samt att agera som en opartisk tredje part för att skydda allmänheten och juridiska intressen.

Läs mer >

Fastighetsrätt – mycket mer än att bara köpa och sälja hus!

Fastighetsrätt är en juridisk term som syftar på den gren av rättsvetenskapen som behandlar rättsförhållandena och reglerna som gäller för fastigheter, det vill säga mark och de byggnader och anläggningar som finns på markområdet. Fastighetsrätten reglerar äganderätt, nyttjanderätt, överlåtelser, arrende, hyresrätt, servitut, panträtt, och andra frågor som rör fast egendom.

Äganderätten är den mest omfattande rätten till en fastighet. Ägaren har rätt att disponera över fastigheten på olika sätt, inklusive att sälja, hyra ut eller belåna den. Nyttjanderätt är en begränsad rätt till en fastighet som ger någon annan än ägaren rätt att använda fastigheten på ett visst sätt. Exempel på nyttjanderätter inkluderar arrende och hyresrätt.

Fastigheter kan även arrenderas. Detta är en form av nyttjanderätt där en person, arrendatorn, har rätt att använda marken eller fastigheten för ett specifikt ändamål, ofta jordbruk eller skogsbruk, mot en betalning till markägaren, arrendegivaren.

Många hyr sitt boende, i t ex en hyreslägenhet eller villa. Hyresrätt innebär att en person, hyresgästen, har rätt att använda en bostad eller lokal mot betalning till fastighetsägaren, hyresvärden.
Som du märker är Fastighetsrätten är viktig för att säkerställa rättvisa och klara rättsliga förhållanden kring fastigheter, och den påverkar både privatpersoner och företag som äger, hyr eller på annat sätt använder fastigheter. En bra advokat är ett stort stöd när du gör fastighetsaffärer, du får rådgivning och hjälp med alla nödvändiga papper som ska undertecknas och undviker att göra misstag som kan bli kostsamma.

Läs mer >

Vad gör en brottmålsadvokat?

En brottmålsadvokat behövs vanligtvis när någon är anklagad för att ha begått ett brott och står inför rättsliga följder. En brottmålsadvokat är specialiserad på straffrätt och har expertkunskap om de juridiska processerna och förfarandena som rör brottmål.

Om du är misstänkt för att ha begått ett brott, oavsett om det är en mindre förseelse eller en allvarligare brottskategori, kan en brottmålsadvokat hjälpa dig att navigera genom det rättsliga systemet och förstå dina rättigheter och alternativ. Om du blir kallad till polisen för förhör angående en pågående utredning eller ett påstått brott, är det en god idé att ha en brottmålsadvokat med dig. Hen kan se till att dina rättigheter respekteras under förhöret och hjälpa dig att undvika att säga något som kan användas mot dig senare.

Skulle det gå så långt att du blir arresterad och häktad för ett brott, är det viktigt att snabbt kontakta en brottmålsadvokat. De kan hjälpa till med att bedöma din situation, företräda dig vid häktningsförhandlingar och arbeta för att få dig frisläppt under pågående rättsprocess.

Vi rättegång är det avgörande att ha en kompetent brottmålsadvokat vid din sida. Advokaten kommer att utveckla din försvarsstrategi, kalla och förhöra vittnen samt presentera din sak på ett sätt som stärker dina chanser till en positiv utgång. I vissa fall kan en brottmålsadvokat förhandla med åklagaren för att försöka nå en överenskommelse som kan leda till en straffminskning eller ett alternativt påföljdssystem, såsom villkorlig dom eller samhällstjänst.

Sist men inte minst - Om du döms i en rättegång och anser att det har begåtts fel eller orättvisor under processen, kan en brottmålsadvokat hjälpa dig att överklaga domen och föra din sak vidare till en högre domstol.

Läs mer >

Arbetsrätt – vad gäller egentligen?

Arbetsrätt är det område inom juridiken som reglerar förhållandet mellan arbetsgivare och arbetstagare. Det omfattar lagar, regler och bestämmelser som styr anställningsförhållandet, arbetsvillkor och rättigheter för arbetstagare.

Arbetsrätten reglerar upprättandet av anställningsavtal, vilket är det skriftliga avtalet mellan arbetsgivaren och arbetstagaren som anger villkor som lönenivå, arbetstid, arbetsuppgifter, anställningens längd och eventuella specifika förhållanden. I arbetsrätten finns även regler för arbetsvillkor, löner och förmåner och vad som gäller vid uppsägning och avskedande.

I Sverige har vi ett starkt skydd i arbetsrätten mot diskriminering på grund av t ex ålder, kön, etnicitet, funktionsnedsättning och sexuell läggning. Det är tryggt att veta att det finns lagstiftning som skyddar personer som annars kan bli sämre behandlade av mindre nogräknade företag. Det är heller inte lagligt att diskriminera någon på grund av fackligt arbete och arbetsrätten ger också föräldrar rätt till föräldraledighet, vård av barn och rätt till sjukskrivning för oss alla. Semester är ju väldigt skönt och även där dyker arbetsrätten upp och ger oss rätt till ledighet under sommarmånaderna.

Sammanfattningsvis handlar arbetsrätt om att balansera rättigheterna och skyldigheterna för arbetsgivare och arbetstagare, samt att säkerställa att arbetsvillkoren och arbetsmiljön är rimliga och säkra för alla parter involverade i arbetsförhållandet.

Läs mer >

Hjälp med affärsjuridik

Affärsjuridik kan vara komplicerat och när man gör affärer är det är smart att ta hjälp av någon som specialiserat sig på juridiska frågor inom området. Affärsjurister arbetar med att erbjuda rådgivning och stöd till företag och organisationer för att säkerställa att deras verksamhet följer lagar och regler samt för att hantera olika rättsliga frågor som kan uppstå i affärssammanhang.

Affärsjurister är ofta involverade i att utforma, granska och förhandla olika typer av avtal och kontrakt, inklusive avtal med leverantörer, kunder, anställda och samarbetspartners. De ser till att avtalen är rättsligt bindande och skyddar företagets intressen. De hjälper företag med att välja rätt företagsstruktur (till exempel aktiebolag, enskild firma, handelsbolag) och assisterar med att registrera företaget enligt gällande lagar och bestämmelser.

Affärsjurister kan även hantera ärenden som rör immateriell egendom, såsom varumärken, patent och upphovsrätt, för att skydda företagets intellektuella tillgångar. De erbjuder rådgivning om arbetsrättsliga frågor, inklusive anställningsavtal, diskriminering, uppsägningar och arbetsmiljölagstiftning.
Sammanfattningsvis är en affärsjurist specialiserad på att tillhandahålla juridisk expertis och rådgivning som hjälper företag att navigera genom den komplexa världen av affärsjuridik och säkerställa att deras verksamhet bedrivs i enlighet med lagar och regler.

Läs mer >

Vårdnadstvist

En vårdnadstvist är en komplex och känslig process som involverar frågor om vårdnad, boende och umgänge för ett barn. Att se till barnets bästa kommer i första hand och Domstolen fokuserar på att säkerställa barnets välmående och trygghet. Dina argument och beslut för att vinna en vårdnadstvist bör alltid baseras på hur det bäst gagnar barnet.

Försök kommunicera med den andra föräldern på ett respektfullt och konstruktivt sätt. Det kan vara värt att försöka lösa tvisten genom förhandling eller med hjälp av medling innan det går till rättegång. Om detta ej är möjligt samla då bevis som styrker dina påståenden om varför du bör ha vårdnad, boende eller umgänge med barnet. Det kan inkludera korrespondens, textmeddelanden, e-post, och andra relevanta bevis.

Om du har umgänge med barnet, dokumentera dessa tillfällen. Det kan vara genom foton, anteckningar eller en dagbok. Detta kan vara användbart för att visa ditt engagemang och relation med barnet. En vårdnadstvist kan vara väldigt känslomässigt påfrestande. Vi på Mälaradvokaterna ar stor erfarenhet av att hjälpa föräldrar komma överens och hitta bästa lösningen för barnet i en svår familjesituation.

Vi har lång erfarenhet och kan ge dig råd och företräder dig i rättegången. Vi kan hjälpa dig att förstå lagar och regler samt ge dig vägledning genom hela processen. Vi finns med dig i Domstolen och stödjer dig vid domstolens beslut, även om det inte går din väg. Att samarbeta och följa Domstolens beslut kan vara avgörande för att skapa en stabil situation för ditt barn.

Det är viktigt att komma ihåg att varje vårdnadstvist är unik och resultaten kan variera. Att samarbeta och visa vilja att komma överens kan ibland leda till en lösning som gynnar både dig och ditt barn utan att gå igenom en lång och kostsam rättslig process.

Läs mer >

Mälaradvokaterna har en mångsidig inriktning. Vi företräder såväl privatpersoner som företag. Mälaradvokaternas målsättning är att med hög beredskap möta våra klienters behov av juridiskt biträde.

​​​​​​​Mälaradvokaterna har samarbets- och konsultavtal med ett flertal organisationer däribland Villaägarna, Företagarna och Personskadeförbundet.